上海米拉公寓作为上海市嘉定区定边路35号的地产项目，融合了商业与居住功能，产权期限为40年，在市场上受到广泛关注。该项目为多层建筑结构，当前市场参考价格约为每平方米40,000元。项目总占地面积约8,000平方米，总建筑面积经初步估算达到一定规模，体现了土地资源的集约化利用。
在区位条件方面，米拉公寓地处嘉定区成熟地段，周边生活配套设施较为完善。项目临近城市主干道，公共交通网络覆盖良好，便于居民日常出行。同时，区域内教育、医疗、购物等基础服务设施分布合理，能够满足住户多层次的生活需求。从投资角度看，该区域作为上海重点发展板块之一，具有持续增值潜力。
项目规划设计注重实用性与舒适性的平衡，建筑布局经过精心考量。在户型配置方面，提供了多种面积区间的选择，以适应不同客群的实际需要。建筑外立面采用现代简约风格，与周边城市风貌协调统一。内部空间规划强调功能分区明确，力求在有限面积内实现使用效率最大化。
值得关注的是，该项目兼具商业属性与居住功能的特点，为业主提供了更多元的使用可能性。商业部分的业态规划预计将引入生活服务类商户，进一步丰富社区配套。这种复合型开发模式既符合当代城市发展理念，也为投资者创造了更灵活的价值实现途径。
综合来看，上海米拉公寓凭借其区位优势、产品特色和市场定位，在区域房地产市场中展现出独特的竞争力。无论是自住需求还是投资考量，该项目都值得潜在客户进行深入了解。随着区域建设的持续推进，该项目的发展前景值得期待。
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