在上海市松江区车墩镇，公寓房的市场价格相对而言最为经济实惠。该区域的房源主要分为新房和二手房两类，各自呈现出不同的价格水平和房源特色。
新房市场方面，可以以沪松雅苑项目作为典型代表。该楼盘目前的平均售价约为每平方米10800元人民币，提供了总价起点为25万元的置业选择。其户型设计较为多样，覆盖了从22平方米到94平方米不等的面积区间，能够满足不同购房者的基本居住需求。在日常居住成本上，该项目执行民用水电收费标准，物业费为每月每平方米1.2元，地面停车位的月租金仅为90元。综合来看，新房在价格和持有成本方面都展现出较高的性价比优势。
二手房市场则主要以松南城片区为代表，其中涵盖了新晟宝邸、欣浪苑等多个成熟小区。这些房源当前的市场挂牌单价大约在每平方米22924元至23299元之间浮动。值得注意的是，这些住宅小区大多建于2015年左右，属于相对较新的存量房源。与全新楼盘相比，二手房虽然单价较高，但通常具备社区成熟、配套设施相对完善、可即买即住等特点，为购房者提供了另一种选择。
总体而言，车墩镇作为上海远郊的居住板块，其公寓房价格确实具有一定的竞争优势。无论是选择总价门槛较低的新建公寓，还是考虑社区氛围更为成熟的二手房源，购房者都能在这一区域内找到符合自身预算和需求的住房选择，这为在上海安家落户提供了更多可能性。
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