上海南林公寓的房价因时间节点与数据来源不同而呈现一定波动，整体价格区间大致介于每平方米43531元至87470元之间。具体来看，该公寓在不同时间点的市场表现有所差异。例如，根据相关统计，今年8月南林公寓的挂牌均价为每平方米82949元，这一数值较为直观地反映了当时市场上业主对该小区房产的普遍报价水平，可作为潜在购房者了解当前行情的重要参考。而在较早的6月份，该公寓的参考均价曾达到每平方米87470元，较8月数据略高，显示出在较短时间内价格出现的调整与变化。这种价格浮动可能受多重因素影响，包括市场供需关系、宏观经济环境、政策导向以及小区自身的配套设施、房龄、户型结构等具体情况。总体而言，南林公寓作为上海的一个住宅项目，其价格走势与区域房地产市场的整体动态密切相关，不同时间点的价格差异也体现了房产交易中常见的时效性与不确定性。有意向的购房者需结合最新市场信息、实地考察及专业咨询，综合判断实际成交价格，从而做出更为理性的决策。
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